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CALCULATEUR DE RENTABILITÉ

Calculateur

*** NOUVEAU TABLEAU DE CALCUL !!!! ***

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Ce tableau vous permettra de faire un calcul précis de la viabilité de votre investissement. Quelque soit la stratégie de location que vous choisirez.

> Le document est envoyé avec 3 vidéos explicatives afin de parfaire votre maîtrise de ce formidable outil.

 

Nombre de tableau : 1 tableau et 3 onglets (Format Excel)

check liste

CHECK-LISTE VISITE TERRAIN

Visitez un appartement, une maison ou un immeuble sans rien n'oublier !

> Ce document vous liste la totalité de ce que vous devez regarder pour une visite efficace et professionnelle.

 

Nombre de pages : 2

LISTE DE VOS OBLIGATIONS BAILLEUR

Liste obligations

Découvrez la liste de toutes les obligations à respecter pour exercer la location dans le respect de la législation.

> Vous y trouverez la liste de tout le mobilier obligatoire pour prétendre à la fiscalité du "meublé".

 

Nombre de pages : 6

PACTE DE COLOCATION

pacte

Il s'agit d'un règlement intérieur que j'utilise dans mes propres appartements exploités en colocation.

> Il a pour but de fixer les règles de vie à plusieurs et vous permet de maintenir une bonne ambiance entre vos colocataires.

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Nombre de pages : 2

LISTE DES 218 VILLES OÙ INVESTIR EN 2024

liste villes

Ce document recense les 218 villes française présentant un rendement brut apparent supérieur à 6%.

> La méthode utilisée pour l'établissement de cette liste est présentée en première page du document.

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Nombre de pages : 8

BAIL DE LOCATION EN COURTE DURÉE

bail LCD

Ce document obligatoire, pour accueillir un locataire saisonnier, est à faire signer avant l'entrée dans les lieux en 2 exemplaires.

> Une vidéo accompagne le document pour vous expliquer comment le renseigner

 

Nombre de pages : 3

7 vidéos
ManuelSquat

LE MANUEL ANTI SQUAT

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Ce document détaille comment protéger vos biens efficacement contre le squat et comment réagir en cas d'intrusion illégale.

 

Nombre de pages : 2

LMNP

MOBILIER OBLIGATOIRE EN LMNP

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Ce document liste tous les éléments de confort que vous devez fournir à vos locataires pour être conforme à la législation de la location meublée.

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Nombre de pages : 1

Etapes achats

LES 12 ÉTAPES D'UN ACHAT IMMOBILIER

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De l’offre d’achat jusqu’à la remise des clés, ce document retrace les 12 étapes essentielles à l'achat d'un bien immobilier.

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Nombre de pages : 2

SCI

LA SCI à l'IR et à l'IS

La création d’une SCI n’est pas anodine. Ce document présente les avantages et les inconvénients de la SCI et des options pour l'IR ou l'IS.

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Nombre de pages : 3

LA RÉFORME DU LMNP

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Le gouvernement discute actuellement d'un projet de réforme sur le LMNP (la réforme "Le MEUR").

Ce document présente ce projet et les solutions envisagées pour ajuster vos stratégies d'investissement.

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Nombre de pages : 2

Réforme LMNP

LA RÉPARTITION DES CHARGES

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Les charges incombent soit au propriétaire, soit au locataire.

Ce document précise leur répartition.

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Nombre de pages : 2

Répartition des Charges

ÊTRE UN BON PROPRIÉTAIRE

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Le guide du bon propriétaire : pour avoir le locataire qu'on mérite.

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Nombre de pages : 2

Etre un bon propriétaire
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